{"id":151,"date":"2007-09-11T22:43:34","date_gmt":"2007-09-11T22:43:34","guid":{"rendered":""},"modified":"2011-01-26T09:53:51","modified_gmt":"2011-01-26T09:53:51","slug":"giri-daffari-spirituali","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.civiltalaica.it\/cms\/giri-daffari-spirituali\/","title":{"rendered":"Giri d&#8217;affari &#8220;spirituali&#8221;"},"content":{"rendered":"<p><a target=\"_blank\" href=\"http:\/\/www.civiltalaica.splinder.com\/post\/12794783\"><br \/><\/a>Inchiesta &quot;San Mattone&quot; pubblicata dal settimanale <a href=\"http:\/\/www.ilmondo.rcs.it\/\" target=\"_blank\">&quot;Il Mondo&quot;<\/a><\/p>\n<p>18\/5\/2007<br \/>EDILIZIA<br \/>San Mattone di Orlando Sandro<\/p>\n<p>Chiese, conventi, monumenti. Ma anche palazzi nel centro delle citt\u00e0 di mezzo mondo, alberghi, terreni, appartamenti e&#8230;<\/p>\n<p><!--more--><br \/>L&#39;ultimo a essere venduto \u00e8 stato un immenso complesso monastico sulla Camilluccia, alle spalle di Monte Mario. Nella stessa arteria a nordest della Capitale, zona Trionfale, un tempo tappezzata di rifugi per pellegrini e lazzaretti, l&#39;immobiliarista casertano Giuseppe Statuto si \u00e8 portato via un ex convento del XVIII secolo di importante valenza storica, con una superficie di quasi 5 mila metri quadri, e inserito in un&#39;area naturale tre volte pi\u00f9 grande. Ma Statuto, l&#39;enfant prodige dei nuovi palazzinari romani, l&#39;unico a non essere sfiorato dalle disavventure giudiziarie dei &quot;furbetti del quartierino&quot;, in arte Stefano Ricucci e Danilo Coppola, deve avere buoni santi in Paradiso. Davvero: anche perch\u00e9 \u00e8 uno dei rari operatori del settore ad avere accesso agli affari immobiliari della Chiesa. E cos\u00ec con la sua Michele Amari e le altre controllate attive nella Capitale (Bixio 15, Diemme Immobiliare, Derilca, Egis) in questi anni \u00e8 andato collezionando immobili di pregio dismessi da congregazioni religiose, ordini e confraternite. La svolta \u00e8 arrivata alla fine del 2002, con la nomina del cardinale Attilio Nicora alla presidenza dell&#39;Amministrazione del patrimonio della sede apostolica (Apsa), uno dei due pilastri economici del Vaticano, insieme all&#39;Istituto per le Opere di religione (Ior), la banca pontificia. Una holding, l&#39;Apsa, che a Roma risulta proprietaria di beni per pochi milioni, perch\u00e9 iscritti a bilancio al costo storico, e accatastati sempre come popolari o ultrapopolari, pur situandosi in pieno centro. Attraverso societ\u00e0 come la Sirea, che ha intestati due palazzi in piazza Cola di Rienzo, valutati neanche 3 milioni e dati in affitto alla Direzione investigativa antimafia; la Edile Leonina, con locali per altri 3 milioni, occupati dal Viminale; e la Nicoloso da Recco, titolare di quattro appartamenti, dal valore nominale di appena 50 mila euro. Ma che invece ha un potere di indirizzo enorme sull&#39;immenso patrimonio che fa capo alla Chiesa e agli oltre 30 mila enti religiosi che operano sul territorio. Un patrimonio sfuggito a ogni censimento, nei quasi ottant&#39;anni seguiti al Concordato che dal 1929 regola i rapporti tra Stato e Vaticano. Come aveva sottolineato anche Francesco Rutelli, all&#39;indomani della revisione dei Patti lateranensi. In un acceso dibattito parlamentare dell&#39;aprile 1985 sulla legge che istituiva il Fondo edifici di culto, l&#39;allora deputato radicale aveva fatto mettere agli atti l&#39;interminabile elenco dei palazzi posseduti dagli enti ecclesiastici nella sola citt\u00e0 di Roma per dare la consistenza reale dei beni della Curia. E rovesciare cos\u00ec quella visione di una confessione &quot;poverella&quot; che aveva spinto la Dc ad accollare allo Stato mille miliardi di lire (dell&#39;epoca) di spese l&#39;anno, per il mantenimento dei luoghi adibiti a culto. Poi Rutelli \u00e8 diventato sindaco, e con la pioggia di finanziamenti pubblici arrivata con il Giubileo del 2000, 3.500 miliardi di lire per parcheggi e sottopassi, restauri di cappelle e palazzi, ristrutturazioni edilizie e nuovi alloggi per pellegrini, ha dato il suo contributo all&#39;ulteriore espansione terrena della Chiesa. Quattrocento istituti di suore, 300 parrocchie, 250 scuole cattoliche, 200 chiese non parrocchiali, 200 case generalizie, 90 istituti religiosi, 65 case di cura, 50 missioni, 43 collegi, 30 monasteri, 20 case di riposo, altrettanti seminari, 18 ospedali, 16 conventi, 13 oratori, 10 confraternite, sei ospizi. Sono quasi 2 mila gli enti religiosi residenti nella Capitale, e risultano proprietari di circa 20 mila terreni e fabbricati, suddivisi tra citt\u00e0 e provincia. Un quarto di Roma, a spanne, \u00e8 della Curia. Partendo dalla fine di via Nomentana, all&#39;altezza dell&#39;Aniene, dove le Orsoline possiedono un palazzo di sei piani da oltre 50 mila metri quadri di superficie, mentre le suore di Maria Riparatrice si accontentano di un convento di tre piani; e scendendo a sudest per le centralissime via Sistina e via dei Condotti, fino al Pantheon e a piazza Navona, dove edifici barocchi e isolati di propriet\u00e0 di confraternite e congregazioni si alternano a istituzioni come la Pontificia universit\u00e0 della Santa Croce. E ancora, continuando gi\u00f9 per il lungotevere e l&#39;isola Tiberina, che appartiene interamente all&#39;ordine ospedaliero di San Giovanni di Dio. E poi su di nuovo per il Gianicolo, costeggiando il Vaticano fino sull&#39;Aurelia Antica dove si innalza l&#39;imponente Villa Aurelia, un residence con 160 posti letto, con tanto di cappella privata e terrazza con vista su San Pietro, che fa capo alla casa generalizia del Sacro Cuore. \u00c8 tutto di enti religiosi. Un tesoro immenso che si \u00e8 accumulato nei decenni grazie a lasciti e donazioni: pi\u00f9 di 8 mila l&#39;anno scorso nella sola area di Roma citt\u00e0. Ma non c&#39; \u00e8 solo la Capitale. La Curia vanta possedimenti cospicui anche nelle roccaforti bianche del Triveneto e della Lombardia: a Verona, Padova, Trento. Oppure a Bergamo e a Brescia, dove gli stessi nipoti di Paolo VI, i Montini, di mestiere fanno gli immobiliaristi. &quot;Il 20\/22% del patrimonio immobiliare nazionale \u00e8 della Chiesa&quot;, stima Franco Alemani del gruppo Re, che da sempre assiste suore e frati nel business del mattone. Senza contare le propriet\u00e0 all&#39;estero. &quot;A met\u00e0 degli anni &#39;90 i beni delle missioni si aggiravano intorno agli 800\/900 miliardi di vecchie lire, oggi dovrebbero valere dieci volte di pi\u00f9&quot;, osserva l&#39;immobiliarista Vittorio Casale, massone conclamato che all&#39;epoca era stato chiamato dal cardinale Jozef Tomko a partecipare a un progetto di ristrutturazione del patrimonio di Propaganda Fide, il ministero degli Esteri del Vaticano. Dicevamo del cardinale Nicora. Legatissimo ad Angelo Caloia, il banchiere del Mediocredito centrale che si \u00e8 fatto interprete del rinnovamento dello Ior dopo il crac dell&#39;Ambrosiano, Nicora \u00e8 stato per tutti gli anni &#39;90 &quot;assistente spirituale e stimolatore&quot; di un ristretto cenacolo milanese, il gruppo Cultura Etica e Finanza, nato per &quot;porre a confronto il cattolicesimo col travolgente imporsi del primato economico finanziario&quot;, come ha scritto Giancarlo Galli nel suo informatissimo libro sulla Chiesa e il capitalismo (Finanza bianca, 2004). Arrivato al vertice dell&#39;Apsa, Nicora ha cercato di fare ordine nel portafoglio immobiliare della Santa Sede, con le stesse logiche dei banchieri da lui frequentati. E cos\u00ec all&#39;interno di quella Sezione straordinaria che ha la delega sugli immobili ed \u00e8 guidata da Paolo Mennini (figlio di quel Luigi, consigliere dello Ior, gi\u00e0 inseguito da un mandato di cattura per lo scandalo Ambrosiano) e Piero Menchini, hanno cominciato a diffondersi parole un tempo bandite come ristrutturare, razionalizzare, mettere a reddito. Con il cambio di mentalit\u00e0 sono arrivate anche le sanatorie, i cambi di destinazione d&#39;uso, gli sfratti e le cause con enti e inquilini. Al punto che anche la Pontificia Accademia Ecclesiastica di piazza Minerva ha aderito al condono per modificare la destinazione d&#39;uso di una parte del palazzo (intestata all&#39;immobiliare Atrium) e riconvertirla a uso ufficio. Ma con la scoperta del trading immobiliare i bilanci del Vaticano almeno hanno ripreso a sorridere: con i 47 milioni incassati tra il 2004 e il 2005 dalle vendite di palazzi, appartamenti e conventi, la Santa Sede ha ampiamente coperto le perdite della Radio e dell&#39;Osservatore Romano, da sempre in deficit, mettendo da parte pure un discreto utile. \u00c8 una conversione che non \u00e8 piaciuta per\u00f2 ai vecchi inquilini delle case di enti religiosi, che improvvisamente si sono visti alzare i canoni di locazione da nuovi proprietari schermati dietro misteriose sigle offshore. Come \u00e8 capitato agli abitanti di alcuni stabili della periferia nordest di Roma, zona Pineta Sacchetti Trionfale, apparentemente venduti dallo Ior alla Marine Investimenti Sud, una piccola Srl controllata dalla lussemburghese Longueville che a sua volta fa capo alla Neldom Company di Montevideo, Uruguay. Gli affitti, per\u00f2, continuano a essere versati sugli stessi conti della banca del Vaticano. Ma c&#39;\u00e8 anche chi ha ricevuto direttamente la lettera di sfratto per finita locazione, come hanno sperimentato gli inquilini di via Benedetto XIV, via Niccol\u00f2 V, via di Porta Cavalleggeri, viale Vaticano e via di Porta Portusa, tutti alloggiati in appartamenti dell&#39;Apsa. Stesso destino per i vecchi inquilini di una palazzina di via Giulia, tutti ultrasessantenni, alcuni dei quali residenti da prima della guerra. Ma l&#39;immobile, situato nel cuore del ghetto, \u00e8 di pregio, e accanto \u00e8 stato gi\u00e0 tirato su un albergo a cinque stelle, il St George. Mentre nell&#39;adiacente via del Gonfalone la signora Anna La Vista, che da quindici anni occupa un locale del Reverendissimo Capitolo di San Pietro, si \u00e8 pure dovuta far carico delle spese di ristrutturazione dell&#39;immobile prima di ricevere lo sgombero. Neanche l&#39;associazione Anticaja e Petrella, che si occupa del reinserimento dei detenuti, \u00e8 stata risparmiata dal nuovo corso. Storie individuali che un consigliere comunale della circoscrizione I di Roma, il radicale Mario Staderini, raccoglie caparbiamente da tempo. &quot;Gli esponenti del Vaticano sono liberissimi di rivendicare il loro interesse speculativo per un immobile del centro storico, anche se a pagarne il prezzo saranno persone disagiate&quot;, osserva, &quot;ma l&#39;amministrazione comunale non pu\u00f2 venir meno alla sua funzione di governo del territorio&quot;. Gi\u00e0 l&#39;estate scorsa Staderini aveva chiesto alla giunta Veltroni di fare un censimento delle propriet\u00e0 religiose, senza ricevere fino a oggi alcuna risposta. &quot;Sarebbe stato opportuno conoscere i dati&quot;, aggiunge, &quot;prima di donare 30 terreni per l&#39;edificazione di nuove chiese, e annessi ostelli, come ha fatto il Comune l&#39;anno scorso&quot;. E cos\u00ec \u00e8 inutile cercare dati sul patrimonio ecclesiastico negli uffici competenti. L&#39;unica stima, che riguarda le imposte comunali sugli immobili di propriet\u00e0 versate dalla Curia, la fornisce l&#39;assessore al Bilancio, Marco Causi: con l&#39;entrata in vigore dell&#39;esenzione totale varata dal governo Berlusconi nel dicembre 2005 (anche sui beni a uso commerciale), il gettito Ici annuo generato da terreni e fabbricati religiosi \u00e8 crollato da 32 a circa 7 milioni. Con una perdita secca vicina all&#39;80% che all&#39;epoca aveva spinto i sindaci di San Giovanni Rotondo e Assisi, le due principali mete di pellegrinaggio dopo Roma, a venire nella Capitale a manifestare. \u00c8 un regime agevolato che sulla carta doveva essere cancellato dal decreto Bersani dell&#39;agosto scorso, ma in seguito a &quot;difficolt\u00e0 interpretative e applicative&quot; (sul trattamento da riservare a scuole e case di cura religiose, per esempio) la maggioranza di centrosinistra ha preferito istituire una commissione cui non sono stati dati limiti di tempo per sciogliere l&#39;arcano. E dire che la riforma Bersani era stata sollecitata da un intervento della Commissione europea, dopo che alcuni operatori alberghieri della Capitale, sempre per iniziativa dei radicali, avevano presentato un esposto a Bruxelles per violazione della direttiva Ue sulla concorrenza. Gli enti religiosi non godono infatti solo del privilegio di essere esentati dall&#39;Ici anche in caso di attivit\u00e0 commerciali, ma beneficiano anche di uno sconto del 50% sull&#39;Ires: in pratica pagano la met\u00e0 delle tasse sui redditi generati dall&#39;affitto di camere e appartamenti. Scoperto con il Giubileo, il fenomeno del turismo religioso si \u00e8 conquistato l&#39;attenzione crescente delle alte sfere della Chiesa. Intorno a questo nuovo business si \u00e8 sviluppata l&#39;Opera romana pellegrinaggi di monsignor Liberio Andreatta, cui fa capo l&#39;agenzia viaggi Quo Vadis. Insieme al gruppo Cit la Santa Sede aveva anche messo a punto un progetto molto ambizioso per creare a Pietrelcina, il luogo natio di Padre Pio, un polo turistico religioso, con 76 milioni di investimenti: poi la crisi dell&#39;operatore viaggi ha fermato tutto. Ma che il settore sia in crescita lo dicono le cifre: in tutto il Paese si contano circa 3.300 case per ferie gestite da enti religiosi, con un giro d&#39;affari annuo stimato in 4,5 miliardi, e 200 mila posti letto. Di questi 5 mila sono a Roma, citt\u00e0 che solo a Pasqua registra pi\u00f9 di 600 mila pellegrini. Oltretutto il calo delle vocazioni ha svuotato abbazie e monasteri, che sono pi\u00f9 di 2 mila in tutta Italia, e questo proprio mentre gli ordini venivano chiamati a rispondere a una nuova razionalit\u00e0 economica. \u00c8 un boom che ha moltiplicato i cantieri per trasformare antichi conventi e collegi religiosi in case di accoglienza e veri e propri alberghi, soprattutto nella Capitale. E cos\u00ec un palazzo del Borromini di propriet\u00e0 delle suore Oblate di Santa Maria dei Sette dolori in Trastevere si avvia a diventare un hotel con 62 camere. Sempre a Trastevere \u00e8 gi\u00e0 in funzione il San Giuseppe di vicolo Moroni, mentre il Collegio gregoriano di via San Teodoro, che s&#39;affaccia sul Palatino, verr\u00e0 dato in gestione a terzi dopo la riconversione. \u00c8 una febbre edilizia che finora \u00e8 stata gestita con riservatezza da pochi intermediari di fiducia, primo tra tutti il gruppo Re, Religiosi ed ecclesiastici, di Vincenzo Pugliesi e Franco Alemani. Una realt\u00e0 nata pi\u00f9 di vent&#39;anni fa, con lo slogan &quot;non dannatevi per vendere un convento&quot;, che si \u00e8 specializzata nella compravendita e ristrutturazione di beni ecclesiastici e oggi ricava dall&#39;attivit\u00e0 con ordini e congregazioni una trentina di milioni l&#39;anno (su un fatturato complessivo di 55 milioni). &quot;La prima richiesta che ci arriva&quot;, spiega il vicepresidente Alemani, &quot;\u00e8 vendere sempre dando la prelazione alla Chiesa&quot;. \u00c8 per questo che sono bandite le aste mentre a dirigere la controllata cui fa capo il business religioso, la Re spa, \u00e8 stato chiamato di recente l&#39;erede di una delle famiglie che contano in Spagna, Antonio Fraga S\u00e1nchez. I primi acquirenti di beni della Curia sono proprio loro, il Santander e il Bilbao, da sempre a braccetto con il potentissimo Opus Dei. <\/p>\n<p>BENI IMMOBILI<br \/>All&#39;incirca il 20\/22% del patrimonio immobiliare italiano fa capo alla Chiesa. Un quarto di Roma \u00e8 intestato a diocesi, congregazioni religiose, enti e societ\u00e0 del Vaticano. Solo le propriet\u00e0 che fanno capo a Propaganda Fide (il &quot;ministero degli Esteri&quot; del Vaticano che coordina l&#39;attivit\u00e0 delle missioni nel mondo) ammontano a 8 9 miliardi. Negli ultimi due anni il Vaticano ha cominciato a fare trading immobiliare, vendendo beni per quasi 50 milioni. Nel 2006 a Roma si sono registrate pi\u00f9 di 8 mila donazioni di beni immobiliari, in provincia sono state 3.200. Il doppio rispetto a una citt\u00e0 come Milano. Il pi\u00f9 grande intermediario immobiliare che lavora con la Chiesa, il gruppo Re spa, realizza da questa attivit\u00e0 circa 30 milioni di fatturato.<\/p>\n<p>PATRIMONI Il patrimonio gestito dallo Ior, la banca del Vaticano, e l&#39;Apsa, sfiora i 6 miliardi.<\/p>\n<p>TURISMO In tutta Italia si contano 200 mila posti letto gestiti da religiosi, con 3.300 indirizzi, tra case per ferie, hotel, centri di accoglienza per pellegrini. Il giro d&#39;affari \u00e8 stimato in 4,5 miliardi. In tutto il Paese si contano pi\u00f9 di 2 mila monasteri e abbazie. A Roma sono 5 mila i posti letto ufficialmente disponibili in ex conventi e collegi religiosi. Il giro d&#39;affari del turismo religioso nella Capitale \u00e8 stimato intorno ai 150 milioni di euro.<\/p>\n<p>+<\/p>\n<p><a target=\"_blank\" href=\"http:\/\/www.homolaicus.com\/storia\/contemporanea\/ior\/evasione_fiscale_vaticana.htm\">L&#39;evasione fiscale vaticana<\/a><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.disinformazione.it\/otto_per_mille.htm\" target=\"_blank\">Otto per mille: quanto costa&#160; la Chiesa&#160; agli italiani<\/a><\/p>\n<p><a target=\"_blank\" href=\"http:\/\/www.civiltalaica.splinder.com\/post\/12794783\">12% di interesse? Ma dove trovano tutti quei soldi?<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Inchiesta &quot;San Mattone&quot; pubblicata dal settimanale &quot;Il Mondo&quot; 18\/5\/2007EDILIZIASan Mattone di Orlando Sandro Chiese, conventi, monumenti. 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